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下面附上一則新聞讓大家了解時事
根據房仲業者調查，有5成5的民眾表示在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，也有近6成的民眾認為第4季房價仍然會漲；調查也顯示，有4成3的民眾認為「油電雙漲」這種民生議題對房市的影響最有感。
北台灣928檔期傳出有近1,800億元的推案量，號稱近9年來的次高，根據台灣房屋智庫進行的第4季購屋調查顯示，有54.98%的民眾在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，換屋自住者占21.60%，置產出租者占17.77%，另有13.94%表示為家人代購。
有看屋及購屋計畫者中，有36.93%偏好3房、34.15%想購買2房、27.18%想買套房。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，小資買小宅，低單價、低總價、低坪數的「三低購屋學」，已經成為首購族買房的不二法門，3房和2房自然也成了市場主力。
調查也顯示，有35.06%的民眾認為第4季房市「價量齊升」，23.37%的民眾認為會「價漲量跌」，也有17.43%的民眾認為會「價量齊跌」。
調查也詢問民眾認為哪件事會影響房地產？結果以43.1%的民眾認為「油電雙漲」的民生議題影響房市最有感；其次是奢侈稅只修不廢，占38.12%；排名第3的是利率調整，占32.95%；而都更案牛步、QE也分別有22.61%、22.03%的比率。
工商時報【林憲祥╱高雄報導】
高雄美商世界學人留學諮詢公司負責人歐昱村，曾赴英國留學攻讀資訊系碩士，返國後放棄北部的高薪工作，返回南部就業，就近照顧臥病在床的父親。但因熱衷於留學諮詢業務，他萌起創業的念頭，憑著熱心和用心，獲得客戶的信賴，逐漸扎下事業的根基，如今業務蒸蒸日上。
歐昱村指出，曾有一位國中學生，因父母親長期在大陸經商，由祖父母代為照料，在疏於管教下，養成極為叛逆的性格，後來他取得其父母親的同意，數度陪同這個孩子到英國尋找可靠的高中學校就讀，在不斷用手機和他溝通及鼓舞下，漸漸改變學生的想法，學生也逐漸改變叛逆的個性，接納父母親。如今這位學生已16歲了，將於明年高中畢業後，準備唸大學，讓他覺得很欣慰。
歐昱村是崑山科技大學畢業，他畢業後在家人支助下，遠赴英國留學，進入雪菲爾大學攻讀資訊系碩士，求學2年後回國，考進北部某家知名企業的資訊工程師，並面試通過，正準備進入職場時，卻驚聞父親生病住院。在考量母親年紀漸大，可能體力難以負荷下，決定捨棄台北高薪的職務，返回台南就業，就近照料父親。
歐昱村回鄉後先進入永裕塑膠工作，，1年後，鑑於胞兄到某留學諮詢公司上班，就萌起創業的念頭，於是想辦法籌到資金，再轉往高雄尋求發展。
歐昱村回憶說，他最先將公司開設在在高雄大昌路，但因地點不佳，與新公司剛切入市場，知名度未開，起初前來諮詢的顧客寥寥無幾。後來他改變經營方式，透過網路行銷管道，才收到一點效果，但和目標仍有一大段距離，讓他覺得沒有成就感。於是他決定往市中心發展，租下位於七賢和中山路口某大樓6樓作為辦公室，積極拜訪附近外語中心，透過包括寰宇等外語中心的幫忙介紹，顧客量逐漸擴大，業務也穩定向上。
但好景不長，因受到金融海嘯影響，整體景氣不如預期，再加上「少子化」的影響，當時業務量約掉了2成。他並不放棄，且更加卯足勁，利用國中和高中基測和學測的機會，常到道明、義大中小學等學校旁邊散發傳單，果然吸引不少學生前往諮詢。
歐昱村表示，經營留學諮詢，除了需要豐富的專業資訊外，也要有一點耐心、熱心及用心，並要常與學生或顧客保持良好互動，及不斷的鼓勵學生，並適時幫忙解決問題，才能贏得信任、建立口碑，廣拓客源。
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